Bundet vs rörligt bolån — 2026

Räntan på 3 mån rörlig är oftast lägst, men förändras var tredje månad. Bunden ränta (1–10 år) ger förutsägbarhet till priset av en premie.

Jämförelse punkt för punkt

Rörlig (3 mån)	Bunden (3–5 år)
Typiskt lägst ränta	Premie på ~0,3–0,7 procentenheter
Kan höjas med 0,5 p.e. över kvartalet	Fast i hela bindningstiden
Kan lösas in/flyttas utan kostnad	Ränteskillnadsersättning vid förtidslösen
Ränteavdrag 30 % / 21 %	Samma avdrag — 30 % / 21 %
Passar om du har marginal och lång horisont	Passar om du har tight budget och vill sova gott

Grönmarkerade celler = fördel för den sidan i just den punkten.

Sammanfattning

Statistiskt har rörlig slagit bunden över 30-årsperioder. Men om en räntehöjning på 2 procentenheter skulle krascha din budget, är bunden 3–5 år en billig försäkring. Dela: 30 % rörligt, 70 % bundet — vanlig kompromiss.

Räkna på ditt eget fall

Räkna på bolånekostnad

Andra jämförelser

Allmän information baserad på 2026 års regler · Inte skatterådgivning — kontrollera mot Skatteverket före beslut.